Většině z nás si jistě pod pojmem hypotéka představí neskutečné papírování, vyřizování, které mnohdy skončí fiaskem? Nemusí to tak být ve všech případech. Velmi dostupná je například americká hypotéka. A vůbec to neznamená, že byste si pro tuto službu museli jezdit do Ameriky.
O americké hypotéce bez registru
Americké hypotéka je dost podobná s klasickou hypotékou. Je také zajištěna nemovitosti. U americké hypotéky si ovšem můžete půjčit menší sumu, asi jen do výše 70% ze zastavené nemovitosti. Pokud se jedná o půjčku bez registru, tak je to procento ještě menší.
Tento typ hypotéky naleznete pouze u nebankovních společností. Pokud teda si ji budete chtít sjednat, nechoďte do klasické banky. Jednotliví poskytovatelé tohoto druhu hypotéky se svými požadavky na své zákazníky mohou lišit. Je proto nutné si dobře zjistit, za jakých podmínek, ta konkrétní společnost hypotéku poskytuje. Americká hypotéka je vhodným řešením v době, kdy si chcete půjčit větší množství peněz. Tuto půjčku si budete moct sjednat i v případě, když jste v registru dlužníků. Do tohoto registru se člověk dostane v případě, že jste v minulosti nespláceli půjčky. Pro mnohé poskytovatele půjček je záznam v rejstříku důvodem, proč nevyhoví žádosti.
Díky poměrně snadnému způsobu, jak americkou hypotéku získat, ji můžete využít v době, kdy na tom nejste finančně zrovna nejlépe. Je možné řešit situace, jako je hrozba exekuce nebo třeba dražby. Půjčky jsou neúčelné, tudíž je možné je využít na cokoliv.
Název půjčky j dán místem jejich vzniku. Kromě Spojených Států Amerických se tento typ půjčky dostal i do jiných států. Poměrně dobře zdomácněly i v našich podmínkách. Americká hypotéka je produkt, který leží na pomezí mezi klasickou hypotékou a spotřebním úvěrem. Skloubí výhody obou.
Výhody americké hypotéky bez registru
Je dobré si představit všechny výhody, které americká hypotéka bez registru má.
– Snadná dostupnost. Poměrně snadná dostupnost hypotéky je nespornou výhodou. I pokud se nacházíte v registru dlužníků, tak není velký problém hypotéku získat. Nemusíte hledat složitě společnosti, které nabízí hypotéky. Je lepší se rovnou obrátit na americkou hypotéku bez registru.
– Rychlé vyřízení. Klasická hypotéka je poměrně časově náročná na vyřízení. Tento problém u americké hypotéky odpadá. Žadatel je ušetřen veškerých průtahů. Jistě to uvítáte v případě, že peníze potřebujete nutně.
– Minimum administrativy. Ani co se týče papírování, tak vyřízení nebude složité. Jednoduchost a rychlost jsou charakteristické znaky této hypotéky.
– On-line podání žádosti. Pokud neradi chodíte po úřadech, tak je zde řešení v podobě on-line podání žádosti o hypotéku. Dovede to opravdu každý. Jedná se o jednoduchý a pohodlný způsob. Elektronické formuláře jsou dostupné odevšud, kde je přístup k internetu.
– Peníze na cokoliv. Nemusíte uvádět, na jaké účely peníze potřebujete. Neúčelovost je výhodná pro ty, kteří nechtějí uvádět své soukromé problémy.
Nevýhody americké hypotéky bez registru
Samozřejmě je nutné si představit i nevýhody, které i tato hypotéka má. Jak jsme již uvedli, tak půjčka je snadno dostupná. Tato výhoda se může proměnit i v nevýhodu, protože klade nároky na žadatele. Je totiž velmi důležité, aby sám žadatel posoudil, zda bude moct do svého rozpočtu připsat ještě splácení půjčky. Většinou to nejsou úplně malé položky, a tak je žádoucí tento zákrok dobře zvážit. Nezhodnotíte-li si dobře svou finanční situaci, tak se může stát, že se dostanete ještě do vážnějších finančních problémů, než ve kterých nyní jste.
Kromě rizika s nemožností splácení je nutné si uvědomit, že hypotéka sebou nese poměrně vysoký úrok. Poskytovatel poskytuje poměrně nízkou částku z hodnoty zastavěné nemovitosti. Společnosti se tím chrání před možností nesplácení.
Poskytovatelé americké hypotéky bez registru
Velké množství společností, které nabízí americkou hypotéku, je na trhu. Představme si alespoň pár z nich.
ACEMA Credit Czech
Jedná se o jednu z mnoha nebankovních společností, která na trhu působí již dvanáct let. Základní charakteristikou společnosti je orientace na zákazníka, etické chování, důvěra, otevřenost, týmová práce, empatie, profesionalita, orientace na výkon, iniciativa a hlavně spokojenost všech. Americká hypotéka, která je poskytována touto společností, je bezúčelná. U společnosti si žadatel může půjčit od 100 000 až do výše 5 milionů Kč. Doba splatnosti může být až dvacet let. Pro vyřízení hypotéky nebudete potřebovat ani potvrzení o příjmu. Společnost nemá žádné skryté poplatky, ani nepožaduje poplatky předem. Předběžné schválení žádosti je vyřízeno během pár minut.
Vitacredit
Tato společnost je poměrně známá. Poskytuje žadatelům půjčky již od 50 000 Kč a do výše až 70% zastavěné nemovitosti. Doba splatnosti je maximálně deset let. Produkt je opět snadno dostupný, ale jeho výše je různá, proto nemůžeme uvést přesnou sumu, kterou společnost poskytne. Sjednání je opět poměrně snadné a rychlé. Pro vyřízení budete potřebovat příjem za poslední tři měsíce, u podnikatelů bude požadováno daňové přiznání, občanský průkaz a samozřejmě nemovitost, kterou budete ručit.
WPB Capital
Spořitelní družstvo WPB Capital vzniklo v roce 1999. Původní název byl jiný. Ani u této společnosti nebudete potřebovat výpis z registru dlužníků. Společnost poskytuje půjčky od dvou do sto milionů korun českých. Opět je zde nejvyšší hodnota daná cenou nemovitosti. Společnost žadateli půjčí sumu do 70% z ceny zastavěné nemovitosti. Hypotéku je nutné splatit v maximální době 30 let.